各行各业都很难,凭什么房子偏就那么好卖

经济越是差,各行各业越是难,愿意当“赌徒”的就越少,愿意做“守财奴”的就越多!所谓的不求前进多少,但求守住财富即可!而买房就是保守的一种理财!01、房产的避险优势在经济困难时候无与伦比!去年疫情最困难的时候,国家释放银行体系间资金流动性,并要求商业银行加大向实体经济发放经营贷的力度,目的是扶持实体经济度过难关,并在复工复产后,能有足够的周转资金扩大生产经营。
受此影响,各大商业银行开始执行国家政策,加大力度向区域内的中小微企业和个体工商户发放经营贷款!包括提升贷款额度,延长贷款期限,执行优惠利率,等等。
但是,到4、5月份的时候,部分资金“进补”的城市房价开始大幅上涨!比如,深圳!一两个月时间涨了15%左右,监管急得喊出了“严惩炒作”、打击“囤积居奇”的口号,并在随后开始严查经营贷资金流向。
在这轮严查中,有个银行的工作人员,说了一句意味深长的话。
她说,她们银行真的希望贷款的企业主把钱拿去买房,不希望他们投入生产经营。
因为贷款买成房子了,银行至少还可以在借款人不能还款时处置房产,还能要点钱回来;
要是把贷款投入生产经营亏了,可能连泡泡都不会冒一个,银行找谁要钱去?
所以,各行各业越是困难,干啥啥不成,投啥亏啥的情况下,房子的优势就体现出来了,能避险,能产生收益!经济好了,还能变现做投入经营,是不是很优质?
还有哪样资产或渠道能有此功能?
要是去年经济崩了,没事,在深圳还有优质不动产,国家不可能放弃深圳,深圳房产依然还有价值,对企业主来说,还有翻身的资本。
去年深圳房价为什么会疯涨?
据说,除了深圳刚需外,全国很多富人的资金都涌向了深圳!去干啥?
买房避险。
网传深圳的中介说,浙江那边的企业主一大批一大批地拿着钱去深圳买房避险。
你说房子怎么会不好卖?
当然,不只深圳有这种情况,一线、二线,甚至三四线都有这种情况!有钱的去大城市买房避险,钱少的在中小城市买房避险。
但是,买房背后的思维逻辑都是一样的。
02、各行各业都困难,但刚需不会消失各行各业都困难,只能说明经济不好!但是,居民的正常生活还得继续!该结婚买房的还是得买,该小孩上学买房的还是得买,该升级消费的,只要经济允许,还是会买。
毕竟,结婚可以缓,但不能不结;
孩子上学连缓都不能缓,再难也要买;
而消费升级的,不管行业怎么难?
总有人会赚钱,总有人买得起房。
03、各行各业都难,越是需要房地产发挥带动作用我们国家是98年开始住房商品化的,为什么要在98年实行住房商品化,而不是之前,或是之后?
其实,就是因为国民经济发展已经缺乏动能了,需要培育新的行业带动经济发展!而这个动能就是房地产。
总理在当年记者会上说,住房建设将成为经济新的增长点!话很少,但意义非凡!当年听懂这句话的,几乎都吃撑了。
这么多年下来,房地产发展成就了目前的经济地位,在未来科创产业没有成长为支柱产业之前,房地产业的地位都无法取代。
只要这个地位不变,房地产交易转冷的概率就很小,买房的人就会多,房子就会好卖!因为一旦房地产转冷,交易不活跃,国民经济就要出问题!不说有多严重,至少会“感冒”。
所以,各行各业都困难,但房地产依然会保持活跃,买房子的人就会多,房子就会很好卖。
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