想在武汉买房房价9千左右的有没有性价比高一点的位置

首付35万可以买武汉限购区的新房哦,若是考虑不限购区域,这个首付是绰绰有余的,目前不限购区新房均价在1万元/平左右。
武汉的不限购区大致有:江夏五里界、黄陂横店、黄陂前川、黄陂汉口北、新洲阳逻、邾城、汉南、蔡甸。
从交通来看,江夏区五里界未通地铁,地铁9号线是江夏人民翘首以盼的,但是最新回复:  根据新一轮线网规划,轨道交通9号线终点设置于五里界镇内,近期建设规划调整初步计划建设至吴村附近,未进入五里界镇内。
所以五里界的新房也是没地铁的,从这点看不建议入手。
我们再看新洲阳逻,新洲近年来一直在发展阳逻,规划的阳逻之心有很多楼盘,绿城、万达、红星、华发、中铁、金茂等等,但根据最新的消息,在建的阳逻万达广场停工、新港线一直未开工,从阳逻到新洲政务中心的邾城的市域铁路也未开工,再加上阳逻的两大污染,垃圾处理厂和华能发电厂,让阳逻并不是非常宜居之地,前期冲着新港线规划落地买了阳逻的置业者也很焦虑,武汉远城区只有阳逻的新港线还未开工。
然后有一说一,江北快速路开通后,从阳逻开车走江北路,不到半小时就可以到汉口主城核心,交通还是很方便的,仅此;
再加上新洲一中升学率还不错,但是这也是个高中,也是需要考,其他的中小学就很一般了,阳逻规划的阳逻之心就是高端住宅区,区域内规划的万达广场、爱琴海商业综合体都有,但是何时建好落地是个问题。
目前阳逻有地铁21号线,但是在售新盘都不在地铁口,距离地铁都有距离,所以咧,好坏大家自己看吧。
我们再看黄陂不限购横店板块和天河机场板块,目前地铁7号线北延长线(前川线)在建,规划11座站点分别是马池站、汤云海站、巨龙大道站、腾龙大道站、天阳路站、临空北站、横店站、余彭塆站、北车基地站、百泰路站、黄陂广场站。
其中天阳路站附近楼盘较多,利好就是有地铁7号线前川线(预计2024年开通),再就是周边的爱帝产业园、汽车产业等,从大方向来看,确实也是有产业、有学校规划,楼盘自带商业体,一桥之隔就到黄陂奥特莱斯,而且备考临空经济区和天河机场,但前期交付楼盘维权较多,目前新盘均价也在万元左右,楼主如果考虑的话,一定要自己实地勘察下,那附近的楼盘都在一起。
黄陂前川也不限购,地铁7号线前川线可到前川,但从区位来看虽然属于武汉远城区,但是还是距离武汉主城略远。
黄陂汉口北也是属于不限购,轻轨1号线汉口北站很早就开通了,而且周围商贸氛围浓厚,天纵时代城位于轻轨1号线汉口北站A出口前行约200米,毛坯盘均价12580元/平左右,这个盘性价比还可以,前期开盘每次都日光,主要是距离汉口主城很近,从汉口北出发,9站到武汉天地黄浦路站可换地铁8号线,10站到三阳路站可换地铁7号线,11站到大智路站可换乘地铁6号线,12站到循礼门站可换乘地铁2号线,对于在汉口工作和生活的人来说是很便利的。
最后我们再看汉南,目前汉南地铁16号线在建,预计2021年通车(具体通车时间以官方最终通知为准),目前汉南在售楼盘基本都在地铁附近,地铁开通后,从职教园7站就可以到沌口,9站就可以到老关村,距离汉阳主城就更近了。
汉南的问题是背靠经开的产业,而且经开部分厂房都转移到汉南,但是现在车企在寻求转型,包括经开下一个经济增长点在哪里,都在探索,一荣俱荣,当然汉南区的商业和教育的配套也相对弱一点。
汉南的新房房价也是远城区最便宜的。
最后看汉阳的远城区蔡甸,蔡甸有地铁4号线,地铁口的盘较多,但是均价基本在1.2万/平左右,蔡甸的教育、商业配套等优势资源基本都在地铁口。
比如:金地朗悦已于11月14日加推1、2号楼毛坯叠拼房源,建筑面积约129-144平米户型,均价约15000元/平;
前期已推出小高层尚有少量房源在售,带装修均价约12000元/平。
敬请
中粮祥云地铁小镇目前主推19号楼建面约95-117平米毛坯高层,均价约9625元/平,认购有优惠,前期14号楼少量建面约94、112、116平带装修高层在售,起价约9613元/平,认购有优惠,预计月底加推24号楼带装修高层,敬请
购买不限购

参考:
对于您这种情况,
为什么推荐蔡甸,理由如下:1、符合你对房价9000左右的需求。
现在要是买房的话,地铁周边9000元一平的毛坯可以买的到,也能满足你首付35万的需求。
2、蔡甸还有一定的升值空间。
主要在于蔡甸现在很多地方房价还没过超过10000一平,又是近郊,拥有4号地铁延长线,去市中心相当方便。
目前,个别地皮拍卖价溢价率高,有的超过4000每平的地面价,以后蔡甸毛坯房价绝对要破万,精装可能要12000每平起。
3、蔡甸现在不限购,居住环境不错。
目前不限购区域蔡甸虽然产业差点,但居住还是相当不错的,空气清新,少污染,居住人口密度还不大,比较宜居。

参考:
房价9000左右的,考虑下汉南区小军山附近,16号线开通在即,是比较理想的位置,还算一个房价洼地。

参考:
想在武汉买房,房价9000左右的,可以到花山去买,花山那边的房价都在9000到1万左右,还可以去阳逻新洲那边去买,那边还不要9000块钱,七八千块钱都可以买,那边也是属于武汉的,就是是远城区。
在东西湖区径河也是9000左右可以买,径河交通比阳逻新州那边方便一些。
蔡甸那边的房价去年是9000左右,今年都过1万了,如果你想用1万块钱买的话,到蔡甸是个不错的选择,蔡甸离武汉很近,来去也很方便。
我现在是住在东西湖区,是租的房子,我觉得东西湖区交通还挺方便的,但是目前东西湖这一块好像都要1万左右了。
你是湖北天门的,
祝老乡你早日买房,梦想成真。

参考:
房价9000,四环外大把的。
房屋中介网站多的很。
自己去搜房屋中介网站,切记不要留联系方式,否则一堆中介打爆你电话。
实在不想搜,可以选蔡甸大街、阳逻、和盘龙城。
至于沌口想都别想,均价1.4万了。

参考:
目前不限购的区域就只有蔡甸(中法生态新城,阳逻,黄陂(横店)汉口北滠口,东西湖(走马岭)汉南,江夏(五里界)目前这些地方都是可以选择的,
您可以了解下这个学区房,本校是对口武汉天地的。

参考:
依托光谷,离光谷最近的应该是江夏区五里界,这边是国家投资打造的养老产业基地。
去理工大科技园,武大科技园,华中科技园,光谷国际总部,金融港等等,有车半个小时就到了,还是比较方便的。
建议江夏区五里界,9号线年底就落地了。
而且,这边还有海淀外国语学校,和华一寄宿,华一附中都距离不是很远。
还有两个国企大楼盘,港企楼盘和招商楼盘,恒大等。
满足你的需求。

参考:
买一百万的房子请借我一百二十万,知道为什么吗?

参考:
武汉经开区16号线川江池地铁口,限购区域,地铁21年底通车,现在新房均价8500左右
参考:
绿地天河国际会展城560万方,75.85.95平毛坯首开,首付在30万左右

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