遂宁市的房价贵吗

遂宁市的房价目前在6500到7100元每平方米左右的水平整体上看，遂宁市的房价属于一个相对城市定位较高的状态，遂宁市是一个不知名五线城市，还是西部省份的五线城市。
遂宁市是四川省地级市，别称斗城、遂州，位于四川盆地中部腹心，是成渝经济区的区域性中心城市，四川省的现代产业基地，以“养心”文化为特色的现代生态花园城市。
但是遂宁市的经济和人口都不咋地，根本不足以支持6000元
所以未来遂宁的房价必然会跌的，遂宁目前的房价是贵的。
不便宜。
炒作是没有出路的，未来肯定要去泡沫化。
遂宁市跟四川省绝大多数地市一样，房价必然回归正常，符合其城市定位。
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参考：
首先遂宁的房价是炒起来的，这一点毫无疑问！所以价格肯定是虚高，泡沫和水份重！其次看看为什么会跌，一是人口不足以支撑房价！遂宁全市人口两百六十多万，而且是人口净流出城市，据我了解，我身边凡认识的朋友的孩子好一点大学毕业的，都不在遂宁安家，这意味着刚需不再迫切。
二是地价的大跌撑不起高房价，大家都知道，遂宁曾经的地王，置信丽府，拍出一千二百多万的天价，房价在一万到一万二左右。
现在河东二期的地价多少？
三百万左右每亩吧，是谁给你的勇气把房价定在八千多？
三是政府能够掌握卖地收入比例大幅下降，让政府失去维持地价的兴趣，必降导致政策上维持房价的力度，随着开发商的哀嚎，治理房闹的法律化，房价必从暗降走入大促销！最后，开发商失去开发新盘的动力，谁来供应未来二十年的刚需？
二手房！呼之欲出的房产税会确保空置的二手房成为保障刚需的主力！这是国家的大方向，就是把固定在房子上的巨大财富释放出来，激活国家内需！盘活市场！泡沫，始终也必须要破的！
参考：
总体来看遂宁房价偏高！，特别是2018年上半，好的楼盘开盘价超过一万二每平方米！与遂宁人民的收入极不相称！但从2018年下半年开始，遂宁的房价进入了下行通道，成交量也明显下降，更有几次土地拍卖流标，地价拍卖处于下降通道！特别是两会会随着房地产税的热议，住房的价格及销量双双处于下行状态
参考：
一个房子银行贷款还30年，想象就恐怖。