重庆科学城和西永谁更适合投资入手

都不适合！首先要了解房屋上涨的本质，减去上次那样鼓励炒房导致房价翻倍外，实际的上涨无非就是供需关系，而造成供需关系最大的因素就是就业岗位的增加特别是高收入群体的增加，还有一个就是孩子的教育，为了孩子的教育买房搬家，导致部分位置供不应求。
第二步，分析城市，不同的城市购房逻辑完全不同，不过最终离不开上一段说的就业岗位的增加，每个城市的发展方向不同，就直接决定了就业岗位的增加地域不同，举一个例子，重庆的发展方向依然在主城区，最重要的金融机构依然设在的江北嘴，软件企业设在了光电园，严格来说都没有离开主城，光电园也仅仅是主城的一点外溢，未来重庆房子的价值从就业岗位分析依然是北滨路以北，照母山以南，这一段将来会是重庆最黄金的地段。
再举一个例子，成都与重庆的发展逻辑完全不同，它是放弃主城区来发展新区的一种模式，成都把新的产业就业岗位等都放在了高新区，所不同的是成都这一块更有价值，它是集金融IT学区为一体的地块，所以成都的房产价值主要集中在高新区和天府新区北部位置。
最后提醒一点，一定一定不要离主城区太远，世界上无论北京上海，还是纽约伦敦，世界上还没有哪座城市能把偏远的郊区真正拖起来的，但是这种郊区可以通过概念坐地起价，适合炒房，比如某某公园，比如某湖新区，概念透支的差不多的时候就应该果断出手更换地方。
切记切记，一定一定一定不要购买学区房，学区房未来的打压力度只会增大不会减小
参考：
我
如果价格低了，开发商赔钱的房子你不能买，交付质量肯定也好不到哪去。
科学城目前还在雏形阶段，很多规划能不能落地还是未知数，房价也并不便宜，也是透支非常严重的区域，如果选择在科学城就得做好长期持有的准备，未来房地产的走势来看，很难再出现过去十年那种大幅度的增长，去赌未来的事情尽量少做，重庆已经有一个两江新区，而且是过去二十年的主力发展方向，是循序渐进的发展起来的，而科学城基本是跳出城市重新画了一片来发展，需要投入的太多太多，这个如果政府一但投资延缓，那么买房将长期难以变现，到时候你卖不够利息，不卖持有也是负担，面临两难。
综合建议，如果纯投资还是考虑下城市的成熟区域，或者北区。

为您买房解忧！
参考：
我
后期西永房价肯定远远把科学城甩到后边。

参考：
挑选人手合伙。
一定要彼此了解。
信任对方。
还要对公司业务通。
重庆科学城，和西永谁更适合，一定要了解对方经济实力。
为人品德道德。
投资入手。

参考：
都不适合投资，房价虚高堵车得很啥子都不方便，办事还得进城
参考：
我觉得是科学城，因为现在重庆发展方向就是向西发展，肯定科学城以后比西永发展的很好。

参考：
科学城观点一：离北碚也近、蔡家也近、渝北很近，一条路可以干到隆兴。
比西永不知道强多少。
直接上外环G5001在里面是内环。

参考：

参考：
没钱惨了