现在中山还适合买房吗

按照目前的中山的大环境来说,目前买房是越早越好,主要有
2、大环境政策好,深中通道,粤港大湾区,城市轨道交通建设等大环境朝更高层次发展。
3、广东城市历经几十年发展,城市规划基本成型,核心区域地段资源将越来越稀缺,人口越来越集中和优质整合,必将推动核心地段房价增长。
4、为了经济长远稳定,政府保持的态度是稳定房价,小幅度增长是绝对了,这是中国社会主义初级阶段决定的,中国在向前发展,那城市和生活不可能后退。
目前来看大幅度降价的可能很小,因为这将严重影响社会稳定和动荡,银行和大部分贷款者不允许,金融体系不允许。
5、既然越早买越好,那如何选择房子,三个原则,1、核心地段,2、大楼盘、3、优质教育资源房。

6、在中山横栏购买90多平方面新房子(不带装修),以横栏10000元左右来计算,总价算100万,第一套房首付30%,那一般就是网签价格8000多元一平,网签房价预计是850000万,但经销商要卖100万,有一个150000元的差价,计算方式:850000X30%=255000元+150000元差价=405000元,这是你需要支付的首付款。

本人绝非房产中介,是一名网络媒体优质信息创作者。

参考:
作为一个在从业多年房产经纪工作的人来说,我就
在16/17年这两年里,中山的房价是直线上升,为什么呢?
是了解(深中通道建设和深茂高铁,虎门二桥官网信息报道)而带动了周边城市投资客和置业家庭,这之前其实有很多人已经在中山购买了,当时中山的房价始终在4000~5000左右。
好,进入主题。
其实有好多人不了解中山房价,这个帖子让大家对中山深入了解。
有去中山看过房和买了房的人基本上很清楚,因为你每到一个楼盘销售给你很详细的讲解。
中山目前总共有24个镇区,其中有18镇,6个街道(总占地面积1783平方公里,人口将近400万人口)整个中山的一大半的制造业聚集在北边的镇区,就是:民众镇,三角镇,南头镇,阜沙镇,南头镇,黄圃镇,东升镇,东凤镇,小榄镇,古镇镇。
每个镇都有各自的产业,其中古镇镇是全球知名的灯饰之都,全球70%
看下
也是中国十大宜居城市之一,地市道路绿化率高,以及公园配套到处都是。
可以去查阅得到。
一、中山地处珠三角几大城市当中,是被深圳,东莞,广州,香港,澳门,珠海,江门,佛山所包围的一个城市,而深中通道与港珠澳大桥的建设有利于大湾区的城市发展。
二、几大经济贸易区围绕中山,分别是深圳前海自贸区、广州南沙自贸区、珠海横琴自贸、以及规划中的中山翠亨新区!三、中山市自身不断再规划建设和招商引资。
从一个刚需、投资都的角度来说几点:1、在一线城市买房确实压力大,动不动上百万首期款来供一套房。
即便首期款付清,月供的压力也不少。
月收入没2w
不管是自住的还是投资。
要在自己承受范围内!2、如第一次买房的,可以咨询朋友意见,但不要过于依赖朋友的建议。
毕竟买房是自己,升值或贬值都是自己的事。
房价涨了你朋友不会借钱给你,房价跌了起码房还在。
要有自己的判断分析,果断!
参考:
中山房子价值所在: 下面我们就来谈谈中山:  1.地理位置方面:中山市境面积1800平方公里,东与深圳市、香港隔海相望,东南与珠海市接壤,毗邻澳门;
西面和西南面与江门市、新会市和斗门县相邻;
北面和西北面与广州市南沙区和顺德市相接;
马鞍和大茅等海岛分布在市境东西的珠江口沿岸。
  2.经济方面:中山有五大支柱产业:电器机械业、纺织服装业、交通运输设备业、塑料制品业、饮料制造业。
2017年全市实现生产总值(GDP)3450.31亿元,同比增长6.6%,广东省内排名第六。
  3.交通方面:中山地处于深圳广州珠海的中心位置,深中通道开通之后,将会引进大量的企业,大量的人口,以后通往深圳广州珠海甚至香港澳门都是一个小时生活圈,形成了珠三角的重要交通枢纽,连接珠深港澳。
  4.环境方面:中山是中国十佳空气品质城市,也是中国大陆十大最具幸福感城市。
所以不只是在珠三角工作的人们才会去买中山,现在很多省外,像北京,黑龙江,新疆等地的都来到中山买了房,有买投资的,有买来养老的。
  好了,今天就谈到这里,再提醒一下大家一定要注意房产最重要的是什么!就是一定要看房产最终的价值,在粤港澳大湾区里面,投资价值是我们最赚钱的。

参考:
中山地理位置绝佳,南接珠海,西连江门,北靠佛山和广州,东部通过深中通道和深珠通道分别连接深圳的前海和蛇口,大湾区价值投资的洼地。
我在中山南部五桂山脚下买了一套养老房,142㎡(4室2厅2位)。
理由有六点,第一,中山空气质量好,五桂山地区是中山之肺,好上添好,森林覆盖率极高。
第二,中山气候宜人,温暖湿润,不冷也不太热。
第三,中山消费水平比较低,房价也不高,适宜养老生活。
第四,交通发达,中山市内投资1400亿建设公路交通,未来可期。
港珠澳大桥、深中通道、深珠通道、广州地铁18号线南延、广珠城际铁路预留的翠亨站、深茂铁路等题材不断。
离高铁站不超20分钟车程,离珠海机场和深圳机场不超60分钟车程。
第五,伟人故里,人杰地灵。
第六,粤港澳大湾区规划助力中山腾飞。

参考:
预计中山市至2021年初长达18个月內,房价缓慢下滑,这是刚需置业和投资的最佳时机了。
中山市近期产业结构调整,GDP增速明显放缓,导致商业楼盘及住宅整体价格下滑趋势明显。
但房价调整空间有限,这反而为其后续房价的快速增长创造了空间。
一是中山区位优势得天独厚,自然环境优越,是大湾区的核心所在,占尽天时地利。
其次,中山承接深圳外溢产业趋势明显。
大湾区发展战略规划中,深圳作为先行示范区,进一步拉动粤西经济发展,中山是深圳产业经济外溢首选承接地区之一。
再者,中山产业更新及结构调整有助于"腾笼换鸟”,加速产业结构优化。
在这短暂调整期间,商业地产价格将出现明显回落,部分边缘乡镇住宅和城区高档住宅也将下滑明显,是吸纳优质资产的良机,中山产业更新调整初步形成后,房价预期出现一个跳跃上涨,高位去到35000元每平米,均价去到18000元/平方米。
编辑搜索2019中山降价楼盘中山一楼盘降价60005年后中山房价中山取消限购政策2019深中通道中山买房后悔中山三乡急出售二手房
参考:

买房子,从来都不是省心事,甚至乎,它比结婚还更让你花精力。
可毫无疑问,当业主钥匙到手的那刻,你就发现什么叫苦尽甘来,什么叫有一个家,这也是很多人要去买楼的原因。
至于楼主问中山的楼值不值得买,答案当然是值得的,毕竟楼主能问这个问题,其实心里面已经考虑在中山买房了。
可是应该如何去买,这才是买房楼楼主应该要考虑的问题。
首先,中山说发达,它不是,说偏僻,它也不是。
楼主想要在中山落脚,要先调查你想要购买房子的地区的楼价是多少,不然很容易就被中介当水鱼,拼命压榨了。
要想避开,当然是直接找开放商的销售团队购买。
其次,中山那么大,当然要选一个发展相对好的区域。
虽然这些区域每平方米均价要高些,可是以后的升值空间,总比偏远地区的上涨得少。
像广州,天河越秀每平方米的均价都能去到5万
番禺我家附近的才1.5万/平方米,相差不可谓不大。
当然,这样楼价的成本会上涨不少,要看楼主本身的预算定价在哪个幅度。
最后,是要留意房子附近的配套设置。
包括交通条件、地理位置、生活和教育、医疗这些配套资源。
这些真的真的真的就是每一套房子都要有的资源配套。
毕竟房子买下来了,是为了生活的。
如果不能满足生活,那么和鸡肋有什么区别呢?

参考:
朋友,!你所提的问题是:现在买中山的房子还可以吗?
先来看看中山在哪里?
中山:中山市位于珠三角洲中部偏南的西,北江下游出海处,广东省地级市,粤港澳大湾区重点城市,以伟人孙中山而命名的中山市现在来回答你所提的问题:中山的房子还可不可以买?
对于这个问题我想每
这里去珠海,深圳,香港,广州都特别方便,通高铁。
唯一就是没有机场。
中山的客家文化和饮食是我非常喜欢的,文化气息浓厚,生活也慢。
不过买个二手房也得一百多万吧!
参考:
房子值不值得买,首先要明确自己的买房所需,如果是刚需自住肯定是能买的。
但投资而言,在本质上就不是那么一回事,得看城市的经济发展是否具有长期潜力或新格局规划利好,有无强大的产业链和人口的支撑,能让房子在未来有升值的空间以及升值之后能便利出手。
 众所周知,环深城市中有东莞、惠州和中山,但事实上,中山能成为环深城市是得益于全长24公里的深中通道,中山楼市的火热也是因这个爆发点,让投资者几乎看到前所未有的“光芒”。
但细想一下,仅凭一条深中通道让中山和深圳的关联显然是行不通的,先不谈深中通道建成之后的路桥费,早晚高峰期的拥堵就绝不能实现每天两城往返。
 环深城市房产投资最大的价值点在于,能承接起深圳高房价挤压下被迫外溢的置业群体,而对于他们来说,首先考虑的一定会是两城之间的通勤时间。
 所以在短时间看拥有一定的涨幅,但不见得未来会具有升值空间!

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