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济南CBD在国内属于什么水平

济南cbd绿地ifc交房之际,满心欢喜来收房的业主都哭瞎了,小区入口简陋小气,单元大堂变成狭小通道,甚至还有亮瞎眼的“古墓门”,外立面凹凸不平鼓包严重,园区景观惨不忍睹,路边都是大坑,化粪池在单元门口,路面都是黑漆漆的沥青路和烧结砖,一踩就掉渣的水泥步梯,整个小区丑陋不堪,业主美好的憧憬被彻底击碎,黑心绿地,占据CBD核心地块,虚假宣传承诺,辜负政府信任、辜负业主信任、辜负自己品牌,成了CBD区域高端住宅里面的老鼠屎。
绿地集团自称“肩负城市发展使命,将未来价值最早兑现”,最后做出的却是一个让人大跌眼镜的黑心豆腐渣楼盘。
开发商绿地集团不但伤了广大购房者的心,也给引入绿地的济南市政府脸上抹了黑!!严重损害了济南市在全国的文明形象!!
参考:
济南的CBD还在建设过程中,估计完全建好,还需要3年左右的时间,目前不好说处于国内什么水平,但是济南CBD定位是省内或者说华东地区金融中心,各大国企央企山东总部驻地,,济南市的副中心,希望济南能依托CBD,实现腾飞!
参考:
住在CBD的我有话说:1.交通,解放东路和和平东路做为CBD新改善的道路,我觉得还不够宽,济南的规划真的不够长远,感觉很多地级市的道路都比济南宽。
2.学校,整个CBD我现有的就两所小学,一所中学,能在CBD周围买房子的都希望孩子能上一所好学校,好学校在哪,何时建仍是一个迷。
3.基础设施,原来想买点熟食,周围至少2家可以选,往返自行车10分钟搞定,现在CBD临街商铺少了,租金又贵了,我想买个猪头肉都要跑很远,很远。
这是一个例子,因为我饿了。
总的来说吧:现实就是这样,没觉得CBD有啥特别的,就是名字高(hen)大(yi)上(ban),希望以后会更好。

参考:
CBD给我第一个感觉好像是在借CBD卖住宅呢。
从来没听说CBD开始引进什么世界500强大企业。

参考:
披着cbd的皮,卖住宅,建商场,这是我对济南cbd的理解
参考:
济南西客站恒大国际金融中心应该成为济南的中心。

参考:
济南的CBD目前还不入流。
真正强大的CBD不仅要有霸气的外形,更要有雄厚的底蕴。
这底蕴从何而来?
是杰出的企业入住率以及CBD的纳税总额。
济南的CBD刚落成不久,还处于起步阶段,这且不说。
就说一个商务区搞了这么多居民楼算怎么回事?
举几个例子,绿地19个地块当中13个是住宅,平安11个地块有6个是住宅用地,复星9个地块6个住宅用地。
一个CBD区块,住宅占比超过50%,这等奇观在全国也是独一无二。
住宅搞就搞吧,还连续爆出质量问题。
刚交付的楼座就出现墙面鼓包和保温层脱落的情况,景观布置不忍直视,新修的路就出现坑洼和裂缝,楼体有时都能踩掉渣。
自打济南CBD落成,就是各种高楼的炒作和民宅施工质量问题交替出现,各位可曾听说其他大牌CBD有过这等囧事?
国内排名大概25名开外的水平。
这样说有什么依据?
这还真没有完整排行榜,但前20名的榜单是有的,山东第一的青岛也才排第18,济南这边CBD出租率才刚刚过半,纳税额和GDP贡献值比青岛都低不少,所以大概排第25名之后是大概率的。
那么国内顶级CBD什么水平呢?
排名第一的深圳CBD,仅纳税额上亿的楼座就有86栋,企业规模是济南CBD的200多倍。
一个CBD的纳税额比整个济南市的公共预算收入都高出很多,这也就没必要去较真具体什么水平了。
另外别忘了,很多大城市不止一个CBD,北上广深都有8
如果是完整的排名,光是北上广深杭宁汉这些城市就把前25给占满了。

参考:
济南CBD绝大部分都是住宅,很少商业,再加上也没有那么多企业啊,到处都是空的办公楼!
参考:
从CBD第一个交房项目...绿地中央商务区B12地块的质量来看,济南CBD已经废了!
参考:
以cbd炒住宅才是真的,哪个cbd有这么多住宅的?

告诉我
参考:
实际上济南长期排位在全国15至20位左右。
济南目前在建的cbd也大约处于这一水平。
山东省目前支持力度还可以,可惜多少出现省市级想法不太一样的情况。
比如说省里既然投资建了汉峪金谷,那市里的cbd为何非要另外选址?

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