贵阳白云区和清镇哪里发展会更好

很多人买房,都比较纠结这两大板块,主要是两个区域的房价有一定的可比性,而且距离观山湖这个核心都比较近,一个在北面,一个在西面。
其实,未来的发展都不错,至少这两个区域,都要比其他的乌当、双龙等区域热度更高一些,而且都有各自相对成熟的生活、商业和居住氛围,但是,真正要谈到二者之间的区别,可能是在未来的发展潜力和天花板的角度来看。
贵阳曾经的“北拓、南延、西连、东扩”的发展方向,可以说,向北的动力,从观山湖开始,就一直不弱,现在观山湖北面,除了白云,还有高新组团,地势都比较平,其实现在也有一些房企开始布局白云地界了,虽然品牌房企都是比较谨慎地选择“泛观山湖区域”,比如白金板块、长坡岭板块等,但是也算是在白云地界上落子了,从市场表现来看,这些楼盘如果价位上与观山湖没有一个比较大幅度的区别的话,可能有些买家多少还是会斟酌,毕竟,一街之隔,行政区划就不同,户籍、教育等各方面都不一样。
纵然如此,地铁2号线通达到白云北路,实际上也串联起了白云和观山湖一体化融合的路径,未来地铁线沿线站点的地段价值,还是会得到提升的,但是,我们需要
说到地铁,其实不光白云,清镇也是有地铁经过的,特别是清镇东面的板块,清镇东侧与观山湖的金华组团无缝对接,等连接观山湖和贵安板块的观潭大道打通之后,未来观山湖的金华组团,还是非常值得期待的,所以,贵阳虽然目前来看,北面的白云通了地铁,但是从中长期的视角来看,西面显然是拥有更为广阔的空间的,毕竟北面到了高新组团以外,就是北部三县了,距离核心主城更远了,而西面,可以说近在咫尺的贵阳和贵安新区融合,等到S2号线开通,那么清镇、金华等板块,价值将会被极大激活。
所以,如果从眼下的角度看,确实白云的热度不低,但是,经过三五年之后,白云、高新饱和之后呢?
那么观山湖西面的清镇、观山湖西南的贵安,可能才是真正的潜力所在,更何况,或许还未必要等到北面饱和,同步向西和向北,说不定清镇、贵安还能实现后来赶超。
综上,我们认为,清镇和贵安,显然是未来贵阳向西拓展的一个重头戏板块,格局和视野都更高的层面,毕竟,未来的城市拓展,需要更大能级的容量空间,“大贵阳”模式,贵安、清镇板块的承载力和潜力空间,是非常巨大的。

参考:
白云区和清镇离观山湖区都很近,抛开今年不谈,两地房价都有上涨。
若从房价的角度来看,白云区自然比清镇高,总体均价也比清镇高。
另外从地理位置来说,如果在观山湖上班的打工者,买房首要考虑的应该也是白云,毕竟观山湖太贵,清镇自然又有些远。
而且今年2号线已经试运营,白云区大概有6-7个站,地铁开通之后,白云到市区的时间将会缩短很多,白云更为便利。
清镇成为县级市已有多年,以前还属于贵州省直接直辖,而且面积比白云大。
目前配套设施很齐全,完全可以不太依赖贵阳。
其有大学城、汽车城、旅游资源也比白云区丰富,这是清镇的优势。
但总体来说,清镇是贵阳托管的县级市,白云区是贵阳六大市辖区之一,如果贵阳发展自然先要带动白云,其次再是清镇。
这样思考的话,白云区的发展潜力更大。

参考:
白云已经和观山湖区无缝连接。
而且白云是贵阳最早的工矿区,有一定的基础,白云区面积不大,但贵阳高新技术开发区的主要用地(国家级),也位于该行政区域内。
白云区是除了老城区和观山湖区以外,城市率最高的区域。
该区拥有得天独厚的地理位置,不仅是贵阳的地理中心,也是贵州的地理中心,享有贵州双心之城美誉。
与云岩区、观山湖区、乌当区和修文县相邻,且区域内有贵阳综合保税区,南车集团贵阳车辆车等多家单位,区域内交通发达,良好的区位优势,特别是在该行政区域内,由于有高新区的存在,更多有实力的企业驻入,白云区的吸引力和优势已展现出来。

参考:
贵阳白云区和清镇,哪里发展会更好,
白云区和清镇都与观山湖毗邻,白云区交通比较便利,各个街道除了公交还有地铁,但白云区这边医院和学校修得不是很好,大部分地方都还是老城区的感觉,公园设施也不是很跟得上,吃的也没有多大特色。
清镇就着力打造新区,观清路沿路都在新建,职教城和清镇市一医都在沿途,交通方便,环境好,吾悦广场购物便利,宜居宜置业。
所以

参考:
清镇吧,那边环境文化方面

参考:
清镇能和白云区比?
简直是笑话。
白云区和观山湖区已经连为一体,被称为新的两城区,清镇只能是说环境好点,但区位差得太多。

参考:
从长远发展看,白云比清镇更具发展潜力。
随着强省会战略的推进,未来几年,白云区大同城化趋势明显,加之,当前白云地处新型工业化发展前沿,发展机会更大。

参考:
清镇发展会更好。
哪个地区的发展前景,要看省市的布局规化,未来贵安的开发重点,清镇作为近水楼台会联动考虑。
白云被观山湖吸光不少,后劲乏力。

参考:
我觉得应该是白云区,清镇虽然这几年发展也很好,但是贵阳发展白云现在也是跟上了的,所以清镇市会很好,但是白云应该比他早早一点。

参考:
任何地区的发展好坏,主要看决策者。

参考:
从问题来看,我觉得从
2.历史条件:白云区曾经是省级经济开发区,发展一直比清镇要快,现在的高新区,就在白云区北面。
3.交通条件:白云区的交通条件比清镇好,轨道交通2号线,云轨等大体量交通均已布局或运营。

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