在最近几年里青海西宁的房价还会上涨吗

老司机来咯～这么多年过去了，说起房价，还有人一上来就是一个四线、五线……十八线的城市吧啦吧啦……不能说文盲吧，至少中国的房地产都这么多年了，都是亲历者，还说这个论调，简直堪比智zhang……先绕个远点的，就说西宁是十八线吧，苹果比一线的便宜了吗？
按很多人十八线论调，十八线的物品应该比一线便宜的多啊。
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毕竟苹果也是商品，房子也是商品啊。
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对，你们又开始要说了，房子不一样吧啦吧啦的了。
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再绕个远点的，如果开个包子铺，请问包子怎么定价？
这时候明朗了，取决于面粉价，肉价，以及你的人工成本。
绕了一圈可以说房价了。
先说公式：不管哪个城市，他的房价一定取决于地价+人工成本。
ok，现在可以看西宁房价了。
远的不敢说，天晓得未来啥局势，啥政策。
但就当下的局势和政策来说，西宁地价连涨了n年，今年4月北川接近900万每亩。
南川更是在10月一举破千万每亩。
人工费每年节节攀升大家也是看在眼里。
那么，房价怎么降？
成本涨了30%，你让售价降20%？
？
？
政府和房企不是慈善基金会啊。
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那又有人说了，西宁地价为啥这么贵。
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简而言之，地少啊！一个河湟谷地可不是平原大把的地。
这也是为啥兰州很长时间比西安贵。
西宁又比银川贵的缘由。
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最后，老孙再再再再再重申一遍，鼓励刚需早上车，投资要谨慎！！！毕竟这个时代变数太多了！！！！觉得老孙说的有理，给个赞呗！