这个115平的户型会不会太奇怪

. 精英户型有弹性 . 房价不低通人性 .【 摘要 】：1. 精英户型 . 房价绝对不会低 .2. 户型设计 . 具有弹性通人性 .3. 伸拇指 . 给建筑设计师点赞 .……这个115平的户型，你怎么看？
…… ▽ ……｜精英户型 . 房价绝对不会低｜理由3点：①一梯两户+8层+电梯+剪力墙结构=建筑成本很高。
②多层建筑+南北座向+两边通透=低容积率，土地成本高。
③三面有光+全屋明亮+超长连体阳台+大厨+双卫靠近+……=理念先进。
…… ▽ ……｜户型设计 . 具有弹性通人性｜理由2点：①二人世界+三口之家+三世同堂=通通可满足。
②装修设计有足够的发挥空间，更贴近业主的需求，如：右下角次卧与客厅隔墙可拆，向左退1~1.5m，次卧客厅相互对调，瞬间大变样。
…… ▽ ……｜伸拇指 . 给建筑设计师点赞｜理由2点：①很有职业操守，没有与开发商同流，不少细节坚守了底线。
②布局貌似奇怪，其实很合理，给装修留了很多余地。
如：书房厨房可打通或开门，秒变餐厅；
现餐厅是储物间的最佳位置。
…… ▽ ……【 结语 】:做设计多年，见过太多古灵精怪的户型。
建筑设计师与室内设计师，好像是两个世界的人。
看到这套户型，不禁眼前一亮。
建议：如果有闲钱，可果断下手，不管从那方面来讲，这套房都很有价值。
.　　　　　　　▼.　　顺手
1、四个卧室分散在四个方位，东南西北各一个，这是干啥，要搞独立吗？
门口边上的那个卧室最惨，感觉被孤立了，不合群，孤僻。
2、餐桌处的拥挤是显而易见的，假如往客厅处偏移，又会影响客厅空间的动线，还有一个问题是餐桌对着卫生间门。
真是一件倒胃口的事情！用餐环境相当的不好。
3、书房开门就是浴室柜，浴室柜上面就是镜子，开门见到镜子是非常不好的。
想想在风雨交加的晚上，外面电闪雷鸣，出门被吓着的是镜子里的自己。
4、卧室中的过道空间浪费是非常的多，三个卧室中，都有比较长的过道空间。
1、考虑餐厅区门口比较集中，在餐桌的选配上建议使用圆桌。
2、改变客卧的开门方向，避免一开门就达入户门口3、拆除书房与厨房间中间的墙体，重新调整尺寸，看需求，如果想厨房大一些就缩小书房。
然后方可改变书房的开门方向；
一开门对着镜子总是不理想的。

参考：
户型的优点主卧及客厅、次卧朝南，具有不错的采光通风。
如果没猜错的话，北面书房为赠送面积。
赠送这么大的空间，就不要挑剔了。
客厅、主卧、次卧有着不错的开间尺寸。
北面卧室半赠送面积，已经可以满足客房的需要了。
户型的缺点最大的问题是，餐厅面积偏小，实际当中远没有
主卫门正对着床，非常不雅观，而且影响衣柜的摆放，风水上的感觉也不太好。
次卫门正对着餐厅门，感觉不太好。
装修的建议客厅沙发与电视背景互换位置，保护沙发的私密性，进门后先看到电视背景的感觉更好。
主卫扩大，门开在主卧门的对面。
内部改为改为淋浴房、坐便器、台盆。
避免主卫门正对床，衣柜也有更合适、更大的位置可以做。
书房改为餐厅，原有餐厅位置改为衣帽间。
满足一家人收纳衣物的需要。
北面卧室改为书房榻榻米，同时满足客房与书房的需要。
厨房可以设计成开放式厨房，获得更好的空间感。
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这个户型的设计师还行，面积都利用上了，而且空气通透，非常实用。
经典户型有些长长走道就浪费你五六个平方是很容易的。

参考：
首先看户型
其次住宅空间中讲动静分区，注意私密性，客厅餐厅属于动区，卧室卫生间属于私密区域，空间布局中四个卧室处于空间中的四个角，动静区分不明确，动线混乱。
两个卧室位于门口位置，私密性不能保证。
其次空间布局面积浪费，一处是玄关区，一处是餐厅和客厅区域。
可通过重新设计布局改变这种状况。
再者门口玄关处空间拥堵，到客厅的流线过于曲折，不流畅。
建议：1、入门右侧做玄关柜兼鞋柜收纳等功能，2、入门左侧区域和卧室统一设计，门口做衣帽间，内部做卧室，这样保证了卧室的私密性，也可以增加储物空间。
3、洗手台外墙加长与卫生间门平齐，餐桌可移动到这个位置，餐桌与厨房正对，流线顺畅。
4、打通入户门正对的墙体，增加空间通透性与流畅性。
5、西北角的卧室正对洗手池的镜子，建议镜子选择风水镜，不用的时候可以隐藏起来。

房间还是分开的好，有利于隐私保护，别听他们胡说什么动静分离，不实用。
非承重墙，两个房间靠一起，能听到隔壁讲话声，有时候很尴尬。

参考：
这个户型最大的问题并不是所谓的卧室分散布局，卧室本来就是最私密空间，孤立不孤立并无多大影响，大不了就是去厕所多走几步而已，实在介意跟书房换个位置就行了，书房虽小，做个榻榻米替代床还是可以做到的。
这个户型最大的问题在于进门就是餐厅，而且是正对餐桌，且不说风水方面的讲究，就是平时生活起来也会很不舒服，可以说餐厅的位置非常尴尬，而且也很难采取补救措施，这是本套户型最大的硬伤。

参考：
这个怎么样啊？

参考：
没有比这更好的了！南北对流、两房及客厅朝南，4间分开互不打扰，还全明屋呢