长江新城发展如何

作为一个湖北人，也是一个在长江新城买了房的人，来谈谈对武汉和长江新城发展的看法。
从新城选址公布时的兴奋到现在的云淡风轻，不期待，也不失望。

其次，新城选址的核心区是汉口和黄陂交界的地方，每个区肯定都想自己走得更快，能不能协调一致的发展，落实规划，也要打一个问号。
最后，就是目前整个武汉的大环境，需要发展的地方太多了，能投入多少经历去发展一个新区，而且是没什么底子的新区也是一个问题，总结就是两个字，凉凉。
再说说武汉，一个又爱又恨的地方，爱的是她相当于是我的第二故乡，恨的是怒其不争。
堂堂大武汉，华中之心，九省通衢，近现代中国工业和商业的先驱者，坐拥百万高材生，竟然还发展不起来，被人冠希以大县城，如果不是因为满城挖是作为一个武汉人，有一腔热血顶住压力做了一些事，虽然有争议，但确实给武汉带来了发展，简直不敢想象会落后多少，陈的到来确实让人耳目一新，也做了实事，可惜时间太短。
武汉如果想要发展，首先要改变落后的城市面貌，毕竟第一映像就是通过眼睛，但是目前看来这是个比较艰巨的任务，旧城改造虽然多，但大多数都是以房地产为主，还缺乏统一规划，各干各的盘子，感觉凌乱不堪，如果还是这样，改造好了，也就是楼新一点，高一点而已，没什么特色。
其次，就是人才，人才还是人才，一百来万的大学生啊，可是毕业都跑去北上广深了，我在深圳工作，是个小公司的部门负责人，一个星期竟然就面试了三个从武汉毕业的应届生，可以想象一下武汉的大学生留下的没多少，就是留下的，过不了多久也会流失，因为武汉的消费高，工资太他妈的低了，如果上面不采取政策留人，企业不开放思想提升工资竞争力，高端人才都分流了或者被其他城市抢走了，还谈什么发展，人才是第一发展力啊。
最后就是产业发展，集中精力发展优势项目，慢慢补齐短板才是王道，但是貌似武汉什么都想搞，可是拔尖的却没有，没有代表性的企业，光谷和东湖高新区没搞完，又搞这个商务区那个CBD的，精力，物力，财力都分散了，怎么可能发展的好。
加油吧，大武汉。

参考：
长江新城，从2017年开始筹划，到如今已经过了三年，其发展情况武汉人有目共睹。
从卫星地
可惜的是，新区所在区域内部的武湖和涨渡湖属于长江蓄洪区，虽然从没有分过洪，但有备才能无患，在新区批准之前，武汉市需要先解决好武湖和涨渡湖的安全问题，最新消息里，武湖的治理方案正在制定中。
目前来说，长江新城主要建设的区域是起步区内的谌家矶，进度方面谈不上有多快，这两年修了几条路，建了学校，现在正在搞的大工程是新河扩挖。
如果新区能被批准，长江新城的前景当然不错，以三个区的人力和物力，加上国家的优惠政策，此地发展不起来才是奇怪！至于能不能成武汉第四镇，这不重要，武汉三镇的影响太多，加个第四镇其实属于多余。

参考：
规划中的长江新城是武汉市江北剩下的唯一一块风水宝地，它背靠天河领空经济区 南面和青山老工业基地隔江相望拥有阳逻深水港口 西毗邻武汉商业重镇汉口 京广铁路延边而过 背靠黄陂有宽广发展纵深 关键是新城核心区块离武汉市几大经济区块核心位置距离都只十来公里，可以说是个可以做大文章出大成绩的地方。

二 建议武汉市委 市政府迁址到长江新城去，临区带动指导新城发展，市委市政府迁址后可以缓解老城区市政压力带动新城区发展，由于一城首府在新城，必然使得很多大的企业总部布局新城很多优质企业的到来就会带来大量产业，新城自然就做大做强了，有市一级政府机关，有大企业总部，有优质产业，就会带来大量人员，房地产价值也会得到体现，老城区房价也会得到平抑。

参考：
长江新城能不能建设成为武汉第四镇

参考：
来武汉镀金喜欢每到一个地方画饼子的走人了！直说一句长江主轴可以搞，各方面都支持接受！搞新城需要产业特别是高精尖产业，明显武昌光谷具备各种资源优势，且国家和省都重视扶持，光谷也面临国内其他城市激烈竞争，需要全力以赴发展！没有高大上产业，即使有低端传统产业，房地产业也只能够带来是睡城和低端素质人口！新城凉凉！最好结局如武汉新区四新一样，黄陂自嗨发展！
参考：
为什么长江沿线有那么多城市，唯独只有武汉叫江城呢？
不仅仅只是因为长江最大的支流汉水在此与长江交汇，而是因为地理人文的重要因素。
长江是中国最大、最长的河流，流经的地貌有高原、山地、丘陵、平原。
长江一直到中游的江汉平原，才完全融入人居环境。
千百年来，江水涨落，河道变迁，河网湖泊纵横密布，人们渔猎，逐水迁徙，临水而居，这种变化、变迁无不是和这条大江密不可分，是统一于整个时空的变化。
两千多年的先秦时期，武汉三镇除了盘龙城高地之外，其他地区还是一片茫茫湖沼，那时正是古云梦泽的鼎盛时期，4万多平方公里湖面。
由于长江、汉水携带的泥沙慢慢的淤积，几千年的演变，逐渐形成了几千个星罗棋布的大小湖泊和广袤富饶的江汉平原……五百年前的明朝，汉水入江改道，形成滩涂，最终才有了航运便利、商贸繁荣的汉口。
上世纪五十年代，东西湖区围垦之前，每逢夏季江水上涨泛滥，除了睡虎山、原汉宜公路狭长高地之外，五百平方公里一片汪洋。
大批的河南民工参与东西湖围垦，才有了今天东西湖的城市面貌……从大禹治水一直到九八抗洪，远古一直持续至今 。
现在我们仍然喜欢择湖景、江景而居。
江湖地理孕育武汉人的性格、和城市发展的轨迹……夏季长江汛期武汉段，上游有川水、湘水下泻，下游有鄱阳湖洪水顶托，加上亚热带季风梅雨叠加，武汉水患频发。
长江流经九江
武汉的城市发展首要如何变水患为水优，科学系统规划城市河网、水利布局，这是武汉城市规划和发展的最独有的特色和优势。
如何发挥、利用、提取城市人文精神，将地理环境结构、城市人文、科技发展紧密结合；
将自然规律、社会规律、思维规律紧密结合。
建设国际科学城，跨学科、交叉学科，开创中国科学发展新的纪元……
参考：
真的要是发展一个浦东的话还真是个事，武汉这几年没什么发展，除了地铁，唯一有都市气息的江汉路江汉区虽说有高楼大厦，但高楼大厦中间夹杂着破烂的2、3层楼房的私房，而且房间隔密度大，真的不好。
武汉需要新城，新的活力。
💪
参考：
不喷，不怨，走走，看看。
😊前两年提的四新新区——武汉新区、领馆区现在咋样了，知道的请说明一下。
用一句武汉话来说，“做事情要钉子回脚”！靠谱！
即使不建长江新区，也要将蓄洪泄洪的问题解决好。
长江新区应该是武汉数字化、智能化、智慧城市、补短板的发展高地，应该按照规划先动起来。

参考：
毫无必要！