沈阳市大东区工农路北海街地块将来的发展怎么样

主要是因为人囗的老龄化，九0后都三十多了也不急着结婚，结婚的也暂时不要孩孑，人口青黄接不上是个问题。
继续扩建，住房得靠年青人买吧；
商业圈得靠年青人发展吧；
建学校得有那么多的孩子上学吧。
现在盖的楼盘有几个能卖大火特火的？
！决好的地块不说，一般的地方建起来能卖出去多少？
！都在那苦苦的撑着！有的地方\"空城”，\"鬼屋\"都有存在，建半拉架停滞那块了，想必也都有目共睹。
不能盲目的扩建，也得考虑后续力量，人口的锐减是一个关健的社会问题，不容忽视。

参考：
大东工农路北海街，矿山北舍，六十年历史了吧！三家一个厨房，两家一个厨房，上厕所打伞。
啥时候动迁？
在往东，东站前一边拆迁都多长时间了，房子就盖不起来，破破烂烂，另一边沈东医院一个月都没有一个患者，没有人去看病，就有点精神病人住院。
中铁九局露天仓库随马路建，那么好的地段不建商品房，不建学校，愣建一个仓库，全世界只有沈阳有这样的奇葩事。
沈铁七小学都拆多少年了，就在那空着，就白瞎那块地了！临近铁路那锅炉房那么一大片土地，撂着荒，也不挂牌给卖了。
整个那片土地就是沈阳二环内一环旁边的城中村，荒凉。
没有强力的人领导。
那你看不远处的万科，架刚支起来，在房子还没有影的时候，购房者就看
所以说，这事看谁来做，有没有能力。
这么一大块好地，就搁那撂着，据传说，高铁还要经过这里。
咋就没有人心动那！要是万科拿这块土地，那立马这块土地就火起来，不远处还有博才学校，离地铁十号线骨科医院站十分钟的路程，如果有大的地产商拿这块地，火起来，就是分分秒秒的事！总不能在一环旁边有城中村吧！
参考：
谢腰，北海街可能是沈阳最穷一环，南接龙之梦北接崇山路，可以说地理位置，交通便利在沈阳还是非常不错，本人愚认制约北海街的观点有一下几点，一东站货场，这么大的物流在所谓的准一线或者二线的城市一环上恐怕没有吧，严重影响交通和城市发展。
二仪表研究院，一个半死不活的国企占据沈阳快速干到和一环交汇处，由于某种原因迟迟不搬，严重交通堵塞，原沈阳大东交通队楼，仪表单体楼都是影响原因三延线超级老旧破，位置挺好楼龄要命，仪表小区都在40面左右，矿山宿舍至少50年，楼体脱落。
这些老楼就在沈阳一环邻街。

参考：
此地段地理位置非常好，政府战略布局不够。
一环本应成金环，如今不如裤腰带。
沈城城建败笔之一！此地段周围辐射人口体量巨大，交通十分便利，双地铁、公交环伺，不足的是缺乏大型成熟商业项目。
如果政府能够让利引进大型房产公司，比如万科，万达开发成商住区那将大大地提高当地的档次和人气。
底层和地下空间建成大的建材和不锈钢批发市场等业态，与龙之梦相呼应，与东贸批发市场相争辉，大东商业可活矣！地上建筑可建二十层
这样开发稳赚不赔。
既了确了此地居民改善生活空间及居住环境的企盼，又解决了多家一厨一厕生活不便，隐私不保之苦，又能带动当地的商业发展多好，何乐而不为？
希望大东城内城外联动起来，留些农地造福沈城人民，
仪表研究所，还有东站货运站，还有单位遗留的矿山，新生单位房产楼，楼龄长，住户多，位置都不太大，分散占位。
开发商没赚头。
成啦城中村，虽然交通发达，生活配套齐全，但周围没有学区房加持。
动迁几率不大。

参考：
这个地块受影响主要是与东站货场有关系！
参考：
东站货场，北侧还有铁路，每天堵车成了大问题……我还没见过其他城市那么大的物流货场搞在一环路上[不看]