陕西西安广西北海海南三亚哪里的房子升值潜力更大

如果选宜居首选三亚，，因为生活要有质量，远离污染与雾霾，海南岛空气十分好，常年碧海蓝天，特别适合休闲养老，，并且做为旅游岛，海底隧道修通后升值潜力更大，当然三亚海口房价都一，二万平方了，可以考虑在周边县市购房，自住升值二相宜，大多成熟小区配套完好，管理到位，健身，温泉，游泳池都有，房价五，六千左右。
仅供参考。
为免广告嫌疑，不提具体城市楼盘，发几个
😊😊😊海南岛以度假休闲为主，所以开发楼盘大多是一室一厅四十平方和二室一厅六七十平方为主。
都是简装修的，自买家电直接入住的，但不得不佩服他们物业管理十分到位，真正业主至上，小区景点也不错。
一般大型小区质量有保障的。
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参考：
首先西安排除，西安房子肯定没有三亚和北海升值高的，宜居也不可能比三亚和北海高的。
三亚和北海是中国南方两个重要的旅游城市，都拥有最美丽的海滨风光，这两个南中国版
北海银滩长24公里，沙滩宽度达大，所以比较安全。
三亚亚龙湾滩长8公里，但亚龙湾的坡度大沙滩窄，游泳要特别小心。
2.台风对比全国每年平均七个台风三亚占二个，北海占0.2个；
且台风一般都是正面登陆三亚，给交通、航空、道路、旅游、供水、通信等方面带来灾难性影响，而北海位于北部湾，特殊的地理位置让台风对北海影响比较少，这意味着住在北海比三亚更安全。
3.交通对比到三亚有海上和航空两种交通工具，而到北海，海、陆、空样样都有，可以随意选择自己喜欢的出行方式，这意味着到北海比到三亚出行更方便。
4.物价对比因三亚所在是海岛，运输成本要高于内陆，三亚的蔬菜和海鲜都要比北海高，北部湾海鲜品质比较好，这意味着生活在北海比三亚更轻松惬意。
5.房价对比三亚市区房价在20000元/平左右，北海市区房价在5000元/平左右，北海房价只是三亚的1/4，买房没压力，这意味着在北海买房比三亚更适合，更多人可以承受得了。
6.发展前景对比三亚仅仅作为旅游度假城市，对于一个城市的可持续发展来讲，将旅游度假作为支柱产业无可厚非，但单纯依赖旅游发展城市，城市的发展难免显得被动。
北海不但有旅游业也有工业支撑，加之国家近年来对北海的各项优惠政策以及北海在经济社会跟方面的快速发展，北海潜力比较看好。
说到这里，虽然三亚越来越国际化，但北海具有后发优势，北海目前从主观和客观上都具备了快速发展的条件，展望未来北海发展前景广阔。

参考：
北海的房价一直不高，现在更是不行，北海的房子不会有升值空间，三亚的房子己经升值过头了，十年前买有升值空间，现在基本没有升值的空间了，西安是西北五省最大，最有发展的省会城市，但是根据目前大的房地产形势，升值空间有，但是不会太大
参考：
肯定是西安的房子升值潜力最大！北海和海南三亚都太偏远，并且每年受台风的影响非常大，不适合全年居住。
西安目前是一带一路核心城市，是国家重点打造的国际化大都市，是国家刚刚在2月指定的国家中心城市。
各种利好频频加身。
大家注意，连杭州南京深圳都不是国家中心城市。
由此可见，国家对西安的投入会不断加大，各种国内外资金会争先涌入，各类人才跑步进场，推动西安的经济和城市环境快速发展。
所以，西安的发展空间巨大，房子升值空间巨大。
随着时间的推移，西安的房价在未来很长的一段时间里会呈现稳步向上缓慢上涨的趋势。
西安房价牛市格局已经形成，这是北海和三亚根本不能比的。

参考：

于是乎我想去南方居住！成都不行，夏酷热冬阴冷加雾霾！苏杭？
同成都加房价高，夏门，深圳，三亚，北海，防城港，靠海近又台风，坚决排除，最后选了东兴！真把我高兴死了！房价低才三千五！去东孟方便！不冷不热无雾霸无工业！
参考：
陕西西安西安是一座世界著名的古都，它地处关中平原中部、北濒渭河、南依秦岭，八水润长安，是联合国教科文组织于1981年确定的“世界历史名城” ，是中华文明和中华民族重要发祥地之一，丝绸之路的起点 ，历史上先后有十多个王朝在此建都，丰镐都城、秦阿房宫、兵马俑，汉未央宫、长乐宫，隋大兴城，唐大明宫、兴庆宫等勾勒出“长安情结” 。
有着极其厚重的历史文化，它能成为历朝历代古都，自然有其自然位置的重要性。
从近年GDP排名不断向前的发展趋势来看，它未来发展可期，房价自然也会上涨，目前房价比起北海略高，比三亚中心区低。
若是不因为自然环境，习惯北方天气的话，建议购买西安的房子，性价比更高，它也是省会城市，国家政策扶持等因素，肯定要比北海和三亚的资源要好，若是说气候还是北海和三亚，适合冬天居住，但三亚就是炒作的结果，当炒作的泡沫破灭，就不存在升值空间了。
广西北海北海是全国14个沿海开放城市之一，亦是中国最美的海滨城市之一；
既是中国西南地区同时拥有深水海港、全天候机场、高铁、高速公路的城市，也是中国大西南连接东盟的最便捷的出海口。
北海位于华南经济圈、西南经济圈、东盟经济圈的结合部，处于泛北湾经济合作区域结合部的中心位置。
邕北线高铁及南北高速公路把北海与南宁、昆明、广州、成都、重庆、贵阳、长沙等重要城市连接起来，构成了便捷的出海大通道。
北海是古代“海上丝绸之路”的重要始发港，国家历史文化名城。
从2005年开始，北海连续入选\"中国十大宜居城市\"之一。
北海市面临的北部湾有丰富的海洋资源，为中国“四大渔场”之一。
北海近几年靠着东盟逐渐打开知名度，但实际东盟并未带来更大的发展，依然是旅游业为主，广西人比较实在，对外省人没有那么排斥，物价比三亚要低，生活也方便，但北海前几年做传销的比较多，不知道现在政府是否已经介入，这个只要你不参与，不会影响你的正常生活，北海依然是一个不错的海滨城市，其实若想宜居，广西防城港也不错，海边小城，比北海的房价估计更低一点。
海南三亚三亚（Sanya ）位于海南岛的最南端，是中国最南部的热带滨海旅游城市，中国海滨城市，是中国空气质量最好的城市、全国最长寿地区（平均寿命80岁）。
三亚市别称鹿城，又被称为“东方夏威夷”，位居中国四大一线旅游城市“三威杭厦”之首，拥有全岛最美丽的海滨风光。
三亚市东邻陵水县，西接乐东县，北毗保亭县，南临南海。
陆地总面积1919.58km²，海域总面积6000km²，其中规划市区面积约37平方公里。
东西长91.6公里，南北宽51公里，常住人口为74.19万人，聚居了汉、黎、苗、回等20多个民族。
三亚是海南省南部的中心城市和交通通信枢纽，也是中国东南海南原是广东省徐闻县，1988年划分出去，成为独立的海南省，海南的房价只所
总想所述，若想有升值空间，建议买西安的房子，若是想居住还是买北海的房子，三亚不建议购买。

参考：
目前看，房子升值潜力西安最大你提问的时间我看是三年前提的问题，三个城市都在发展，现在看，发展势头最快的是西安。
西安被国家批准成为国家中心城市，这在西北各省是唯一的，它的潜力也是巨大的，目前西安市11个区，两个县，代管西咸新区里两个区，目前房价涨幅最高的就是其中的一个“沣东新区”。
海南三亚现在房屋限购，作为一个旅游城市，房价不会和北上广深一样，而且夏季还是它的旅游淡季，总之，三亚的一切受游客影响。
广西北海虽然也是著名的旅游胜地，但是城市没有其他响当当的产业，城市规模，人口不能和其他两个城市比。
西安是西北地区最大的城市，这几年有引进人才的政策，城市人口在不断的增加，现在户籍人口突破一千万了，作为一带一路起点城市，国家投入的力度很大，中国内陆城市唯一的陆地港口，有直达欧洲的“中欧专列”，即将召开的全国城市运动会在西安召开，城市配套的基础设施建设正在紧锣密鼓的建设中。
西安在2019年的平均房价是一万多一点，但是到了2020年下半年，城区均价大多是一万五
沣东新城，曲江，高新，浐灞这些好地段房价没有低于两万的了，所以西安的房价还是有涨幅空间的，虽然国家打击炒房，但是这个城市里刚需需求很多呀，开放户籍政策，来加盟的人员很多。

参考：
我感觉买房子还是要投资省会城市，经济发展快房子才能升值，广西北海我投资了两套房子，都亏本了，旅游城市适合旅居，没有工业，经济落后，年轻人少，老年人多，这样的城市房价不会涨到那里，相比较而言省会城市的房子都涨了，西安是一个古城，经济文化的中心，发展绝对错不了，我感觉买西安的房子会升值潜力大，但是我现在已经没有能力去投资了！
参考：
单纯从升值潜力来说，陕西西安的潜力更大。
西安最新被定为国家中心城市，是西北五省唯一的国家中心城市，一带一路的起点，在国家战略层面，会得到重点偏移；
西安是西北五省的教育中心，人才储备雄厚，这是，广西北海、海南三亚无法比拟的。
戴耀邦 产业地产咨询分析师、财经媒体人，现主要专注于产业地产领域的咨询与品牌营销，想要了解更多产业地产相关知识，请
西安是一带一路的重要枢纽城市，是全世界知名的文化城市，有着三千年的历史文化悠久的城市，在名气上远远超过北海和三亚。
西安有着像华为、三星、字节跳动。
比亚迪等国际知名大企业入驻，有着高中低的大量就业岗位，每年都有大量外来人口居住西安生活，西安的房价平均在一万五左右，有着巨大的升值上的空间。
西安在十四五规划上在加强西安主城区的扩张，西安的主城是有着严格的买房上的要求，西安在西咸新区当中买房人特别多，一是房价较为便宜，二是公共交通以及社区配套比较齐全，距离西安主城区比较近，所以说在这些方面上北海和三亚是远远比不上西安的。

参考：
北海