烟台开发区富士康旁边的房子为什么突然涨价了

首先，中建悦海和园附近的房子从来也没有3000多过，2012年开盘的时候大约5000多，年初的时候还是5000多，5年涨了3000块左右，不是涨了很多，而是根本涨不起来，中建已经是烟台开发区商品房的最西端，但人口依然很多，配套逐渐完善，隔壁又建了个医药工业园，全是高端人口，并且206国道马上就要改道，全是利好因素，最关键的因素是周围企业众多，空气逐渐改善，典型的海景房，小区居民幸福开颜，并且富士康最近几年人员逐步增多，购房群体很多，为什么最近半年房价突然从年初5000多增加到了8000多呢，那是因为开发区东部地区众多小区房价已经突破10000了，新开盘的香橙和佰和悦府都13000了，部分买不起房子的低端购房群体被逼到价格洼地的这里安家。
另外有一些看好烟台开发区的外地购房者购买，共同推高了此处的房价。
金城小学西校区和海滨路对这个片区有很大的加分，总体上配套越来越完善，相对于其它地区性价比可以。
以后是否继续上涨取决于烟台房地产的大环境。